Economía | Nueva Córdoba | inflación | cidudad de córdoba

Según un relevamiento privado, alquilar un departamento en Córdoba aumentó más del 116% en 2022

Se trata de una suba que está 20 puntos por encima de la inflación durante ese mismo período. Nueva Córdoba encabeza el ranking de barrios más caros de la capital cordobesa, con precios promedio que rondan los 91,419 pesos

Enero es un mes clave en la búsqueda de departamentos, ya que se acerca el ingreso universitario y los estudiantes provenientes tanto de otras provincias como del interior cordobés buscan instalarse en la Capital. Un relevamiento privado desarrollado en diciembre lo volvió a posicionar a Nueva Córdoba como uno de los barrios más caros, con precios que llegan a los 91,419 pesos.

En esta zona, el incremento registrado en los alquileres de esta zona superan los 100 mil pesos, incluyendo expensas y otros gastos. Es la realidad que encuentran las familias que llegan en busca de una propiedad para sus hijos.

Pegado a Nueva Córdoba, Güemes es otro barrio que se posiciona entre los más caros de la capital. Según el informe de la empresa Zonaprop, en Güemes el precio ronda los 86,609 pesos.

El estudio determinó que en 2022, el alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Córdoba aumentó 116%, casi 20 puntos por encima de la inflación anual.

En promedio, un departamento de un dormitorio se ubicó en 48.732 pesos en diciembre. Por otra parte, uno de dos dormitorios alcanzó los 53.582 pesos por mes.

Cabe mencionar también un trabajo realizado por el Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio de Córdoba y publicado a principios de mes. Según dicho estudio, los alquileres subieron en Córdoba el 115% durante el 2022. De esta manera, por tercer año consecutivo, terminarían siendo más altos que la inflación medida para igual período. Aunque los números finales todavía no fueron publicados, las proyecciones más moderadas los ubican cerca del 95%.

precios-dpto.jpg

Los barrios más caros

Dentro del relevamiento compartieron un raking con precios promedios de los alquileres en 12 barrios de la ciudad de Córdoba:

* Nueva Córdoba: 91.419

* Güemes: 86.609

* Observatorio: 77.668

* Jardín: 72.922

* Centro: 69.605

* General Paz: 68.378

* Crisol Norte: 63.686

* General Pueyrredón: 61.761

* Alto Alberdi: 56.728

* Alberdi: 56.581

* Alta Córdoba: 54.195

* San Martín 46.539

Ventas

Según el informe privado, el precio medio de los departamentos de la ciudad para la venta cayó un 0,1 por ciento en diciembre y se ubicó en 1.121 dólares/m2, un nuevo mínimo histórico. Desde el máximo de enero de 2019 los precios acumularon una caída del 27,5% en dólares.

venta_0.jpg

En 2022 hubo una desaceleración respecto a 2021, incluso, fue el año con el menor descenso anual desde 2019, especificó el relevamiento.

El valor de un departamento de un dormitorio y 50 m2 en la ciudad de Córdoba es de 58.406 dólares. A su vez, el de dos dormitorios y 70 m2 alcanza los 82.995 dólares.

Fuente: El Doce

Dejá tu comentario